踐行安全生產(chǎn)責(zé)任，提升資產(chǎn)運(yùn)營價值 ——市國資委黨委委員、副主任劉新春一行調(diào)研育英街資產(chǎn)盤活項目
發(fā)布時間：
2020-11-30 10:54
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9月15日，市國資委黨委委員、副主任劉新春，規(guī)劃發(fā)展處處長劉尚興一行來到經(jīng)營公司育英街物業(yè)，調(diào)研安全生產(chǎn)、歷史處遺、項目規(guī)劃等工作，經(jīng)營公司總經(jīng)理申朝暉、副總經(jīng)理柳厚陽陪同調(diào)研。
劉新春一行首先對經(jīng)營公司育英街自有物業(yè)進(jìn)行了現(xiàn)場巡視和安全督查，重點(diǎn)對資產(chǎn)的安全管理、疫情減災(zāi)、運(yùn)營規(guī)劃和歷史處遺等工作進(jìn)行詳細(xì)詢問和了解，并聽取了專業(yè)商管公司對育英街保護(hù)性開發(fā)項目整體規(guī)劃思路的匯報。
劉新春對育英街物業(yè)管理、隱患整改等工作給予了充分肯定。他指出，安全無小事，經(jīng)營公司把資產(chǎn)運(yùn)營規(guī)劃與安全隱患徹底整治相結(jié)合的工作思路值得借鑒推廣，但須盡快抓好工作落實(shí)。
他強(qiáng)調(diào)，經(jīng)營公司要對育英街資產(chǎn)整體規(guī)劃進(jìn)行精準(zhǔn)定位，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。未來，經(jīng)營公司應(yīng)在資產(chǎn)管理和項目打造上積極探索新思路，為國有資產(chǎn)保值增值、發(fā)展壯大作出新貢獻(xiàn)。
育英街5號是經(jīng)營公司成立時接管的、原局級轉(zhuǎn)體公司的資產(chǎn)，因原單位租賃期限長達(dá)十四年，期間存在多次分租轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致租賃到期難以清退，同時私搭亂建和大肆改造現(xiàn)象嚴(yán)重，房屋結(jié)構(gòu)存在重大安全和消防隱患，一直是經(jīng)營公司安全生產(chǎn)的老大難問題。
為了妥善處置好歷史遺留問題，消除安全隱患，經(jīng)營公司多措并舉，加大清退力度，于今年上半年完成到期租賃戶的清退和變壓器的過戶，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了安全鑒定。
同時，公司緊密關(guān)注政府城市有機(jī)更新的政策和動態(tài)，借力借勢，協(xié)調(diào)將育英街資產(chǎn)納入?yún)^(qū)政府主導(dǎo)的育英街街道有機(jī)更新項目，對違章建筑實(shí)施拆除，恢復(fù)消防通道，為公司節(jié)約改造經(jīng)費(fèi)近100萬元。
目前，公司已啟動育英街資產(chǎn)保護(hù)性開發(fā)項目，計劃與專業(yè)商管公司合作，先行對自有物業(yè)進(jìn)行盤活招商運(yùn)營，后續(xù)將分期分批對周邊省糧食局、蘇家巷、登隆街等社會資產(chǎn)進(jìn)行整合，整體打造成一個集美食、文旅、民宿相結(jié)合的商業(yè)特色街道，實(shí)現(xiàn)與黃興路步行街賦能共贏。
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