長沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司國立大廈中央空調(diào)維護保養(yǎng)詢價比選公告
發(fā)布時間：
2021-05-18 13:51
來源：
我司所屬國立大廈，位于長沙市開福區(qū)瀏陽河路412號，現(xiàn)為長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團及平臺子公司辦公場地，投入使用已達三年之久，根據(jù)長沙市《長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司招標采購管理辦法》（試行）（長國資集團〔2021〕35號）的規(guī)定，現(xiàn)擬對國立大廈空調(diào)維保單位進行詢價比選，相關(guān)事項公布如下：
一、項目簡介
完成國立大廈6層辦公場所的272臺國祥多聯(lián)機的空調(diào)維保工作（其中室內(nèi)機240臺，室外機32臺）。
二、詢價目的
為延長空凋的使用周期，提高空調(diào)的工作效率、穩(wěn)定性及降低能耗，從而減少故障發(fā)生，改善辦公環(huán)境。通過公開詢價比選的方法選定一家專業(yè)、有實力，并且價格相對最優(yōu)的空調(diào)維保單位來承擔(dān)國立大廈的空調(diào)維保工作。
三、服務(wù)內(nèi)容
1、維護工作內(nèi)容：壓力、溫度、絕緣測定、調(diào)整；電流、電壓的測定、調(diào)整；冷媒泄漏的檢查、補充；漏水的確認、修復(fù)；運轉(zhuǎn)聲、震動等的檢查、修復(fù)；漏水的確認、修復(fù)；運轉(zhuǎn)件螺絲的松緊、更換；運轉(zhuǎn)件螺絲的松緊、更換；冷凍油的補充；電路板的清潔、校驗；室內(nèi)機接水盤的清潔污垢；保溫破損的更換，同時包含清洗工作的所有內(nèi)容（以上內(nèi)容每年一次）。
2、清洗工作內(nèi)容：外機外殼、內(nèi)機面板、過濾網(wǎng)、冷凝器翅片、蒸發(fā)器翅片、送、回風(fēng)口、室外機機組內(nèi)雜質(zhì)（以上內(nèi)容每年兩次，空調(diào)制冷季和制熱季）。
3、維修工作內(nèi)容：在維保期內(nèi)，完成中央空調(diào)全部臨時故障維修工作。維修耗材單個價格不超過1000元的由維保單位承擔(dān)，不再另行收取甲方費用；如單個材料超過1000元的，乙方報甲方審批通過后方可進行維修，費用另計（報價書需提供各項耗材價格清單）。
4、性能檢查內(nèi)容：主要設(shè)備（主機、末端盤管）的運行數(shù)據(jù)測定、分析、調(diào)整；電路接點、壓縮機、電機、絕緣參數(shù)測量；壓縮機啟動控制柜的檢查、壓縮機三相電壓、電流及其吸排氣溫度壓力檢查；蒸發(fā)器、凝汽器進出口溫度檢測、電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門工作轉(zhuǎn)換狀態(tài)檢測；壓縮機油電加熱器、氣液分離器、油分離器工作狀態(tài)檢測；高壓、低壓開關(guān)、高低壓傳感器檢查、電控系統(tǒng)動作程序及部件檢查（以上內(nèi)容每年二次）。
5、每月對空調(diào)的使用狀態(tài)和維護、清洗、性能包含的工作內(nèi)容進行定期巡檢。
四、報價書要求
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件；
3、維保方案；
4、服務(wù)報價（投標人自行設(shè)計格式，自行報價）；
5、業(yè)績資料。
以上報價資料需加蓋公章且報價表需密封。
五、報價須知
1、報價需提交真實有效資料，不符合要求的報價單位將被取消評選資格。
2、維保服務(wù)時間：一年。
3、報價書投遞有效期：2021年5月17日至2021年5月21日上午10:00。
4、評標方式：評標方式：有效報價期最后一天（5月21日）上午10點我司組織評選小組在置業(yè)公司會議室（瀏陽河路412號國立大廈三樓）進行評選，評選完成后，我司將評選結(jié)果通知各報價人，同時將結(jié)果在公司公示欄公示三天；經(jīng)公示無異議，最終確定符合資格要求，方案科學(xué)可靠且報價最優(yōu)的單位為中選單位并與其簽訂服務(wù)合同。
若商討過程中，第一中選候選人不愿意承擔(dān)該業(yè)務(wù)，則擬定第二名為中標選單位，與第二名中選候選人商討合同；若第二名中選候選人也不愿意承擔(dān)該業(yè)務(wù)，則我司重新組織詢價比選。
聯(lián)系人：曾輝 18874808341
長沙市國有資產(chǎn)置業(yè)有限公司
2021年5月18日
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