一、項(xiàng)目名稱(chēng)：怡然翠園二期在建工程造價(jià)編制項(xiàng)目；
委 托 人：長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)置業(yè)有限公司。
二、項(xiàng)目基本情況及服務(wù)內(nèi)容：
怡然翠園二期項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)四方坪金帆路，共4棟，其中C、F#棟為31層，B、G#棟為27層，一層地下室，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為93533.97m2 。現(xiàn)項(xiàng)目主體已經(jīng)封頂，室內(nèi)裝修完成了一部分。本次造價(jià)編制的主要目的是調(diào)查摸清項(xiàng)目二期的在建工程現(xiàn)狀，以及工程造價(jià)、成本核算等情況，作為項(xiàng)目清算的依據(jù)。
本業(yè)務(wù)的工作依據(jù)（排名不分先后）
（1）、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋?zhuān)粐?guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)以及湖南省和有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋?zhuān)挥嘘P(guān)管理部門(mén)審批、修改、調(diào)整的文件；國(guó)家頒發(fā)的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范；
（2）、施工合同、造價(jià)咨詢(xún)委托合同等；
（3）、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、國(guó)家及湖南省、長(zhǎng)沙市的價(jià)格信息、調(diào)價(jià)規(guī)定等；
（4）、中國(guó)冶金地質(zhì)總局湖南地質(zhì)勘察院對(duì)本項(xiàng)目在建工程的現(xiàn)狀實(shí)勘繪制的現(xiàn)狀建筑圖紙、大地設(shè)計(jì)院出具的施工設(shè)計(jì)圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；
（5）、工程經(jīng)濟(jì)簽證單及相關(guān)法律文書(shū)（若有）；
（6）、委托人的其他相關(guān)規(guī)定等。
服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)以上工作依據(jù)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目自開(kāi)工至今全過(guò)程進(jìn)行工程現(xiàn)狀結(jié)算編制。統(tǒng)計(jì)成本及費(fèi)用、計(jì)算工程量、進(jìn)行工料分析、完成計(jì)價(jià)。出具工程結(jié)算書(shū)報(bào)告4份。
三、比選單位要求：
1、單位資質(zhì)：具備工程造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)并入圍長(zhǎng)沙市政府投資建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)中介機(jī)構(gòu)庫(kù)（甲級(jí)庫(kù)）。
2、誠(chéng)信信譽(yù)：無(wú)違反法律法規(guī)等不良行為記錄
3、合同工期：自合同生效之日起60日內(nèi)完成造價(jià)編制工作并提供正式報(bào)告。
4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（湘價(jià)服〔2009〕81號(hào)）中的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)一欄“結(jié)算編制”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由投標(biāo)單位申報(bào)優(yōu)惠率。
四、比選提交文件要求（全部資料密封，復(fù)印件需加蓋公章）：
1、參選單位基本情況介紹（包括人員構(gòu)成、部門(mén)設(shè)置、執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī)等）；
2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)證書(shū)、入圍中介庫(kù)證明復(fù)印件等；
3、授權(quán)委托書(shū)、法人身份證、代理人身份證復(fù)印件；
4、工作服務(wù)方案：有具體、科學(xué)合理的實(shí)施方案，包括項(xiàng)目經(jīng)理、主要成員介紹及相關(guān)資格證書(shū)、時(shí)間安排、工作期限等；
5、服務(wù)團(tuán)隊(duì)：服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)任務(wù)明確、人員數(shù)量和人員專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)配備合理（服務(wù)本項(xiàng)目的成員需提供公司社保證明）；
6、服務(wù)報(bào)價(jià)（按附件提供的報(bào)價(jià)單格式，報(bào)優(yōu)惠率）；
7、近3年一億元以上工程建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)算造價(jià)編制證明材料（至少3個(gè)）；
五、評(píng)標(biāo)說(shuō)明
由招標(biāo)評(píng)標(biāo)小組在投標(biāo)截止時(shí)間統(tǒng)一公開(kāi)拆封，共同審查投標(biāo)單位相應(yīng)資料，審查及評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)為報(bào)價(jià)、公司資質(zhì)、方案、業(yè)績(jī)等。推薦符合資質(zhì)要求、方案可行且報(bào)價(jià)最低的三個(gè)單位為中標(biāo)候選人，將比選結(jié)果通知各投標(biāo)人。并在集團(tuán)公司網(wǎng)站上進(jìn)行公示3天，若無(wú)異議，由招標(biāo)評(píng)標(biāo)小組與第一中標(biāo)候選人商討合同，若第一中標(biāo)候選人不愿意承擔(dān)該業(yè)務(wù)，則與第二名中標(biāo)候選人商討合同；若第二名中標(biāo)候選人也不愿意承擔(dān)該業(yè)務(wù)，則重新組織招標(biāo)。若有效投標(biāo)人不足三個(gè)，也重新組織招標(biāo)。
附件：1、報(bào)價(jià)表（請(qǐng)各單位自行下載）
請(qǐng)有意向的單位攜帶上述比選文件于2019年7月11日上午10：00前到我司提交資料參加比選。（節(jié)假日不上班）
地 點(diǎn)：長(zhǎng)沙市瀏陽(yáng)河路412號(hào)國(guó)資集團(tuán)5樓審計(jì)風(fēng)控部
聯(lián)系人：邱女士 13975865149
附件1：
報(bào) 價(jià) 表
項(xiàng)目名稱(chēng):怡然翠園二期在建工程造價(jià)編制項(xiàng)目
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序號(hào)
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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優(yōu)惠率（%）
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備注
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1
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怡然翠園二期在建工程造價(jià)編制項(xiàng)目
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本報(bào)價(jià)含造價(jià)編制的材料費(fèi)、人工費(fèi)、差旅費(fèi)、與相關(guān)單位的配合、后續(xù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、利潤(rùn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用包干。
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說(shuō)明：最終按《湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（湘價(jià)服〔2009〕81號(hào)）中的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)一欄“結(jié)算編制”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*（1-優(yōu)惠率）進(jìn)行結(jié)算付款。
投標(biāo)人名稱(chēng)（簽章）： 法人或授權(quán)代表：
聯(lián)系電話： 報(bào)價(jià)時(shí)間： 年 月 日
