長沙·錦秀拾光自編號1號棟、2號棟一樓南側(cè)部分鋪面、5號棟南側(cè)1F、15號棟、19號棟南棟二樓及三樓、20號棟一層西側(cè)、26號棟二樓 部分鋪面等招商公告
發(fā)布時間：
2025-11-14 17:38
來源：
（一）位置：湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道銀杉路382號錦秀拾光園區(qū)內(nèi)；
（二）面積：1號棟（一樓鋪面約75-210平方米/每個；二樓鋪面約74平方米）；2號棟一樓南側(cè)部分鋪面（約155平方米）；5號棟南側(cè)一樓（約50平方米/每個）；15號棟（約261.72平方米）；19號棟南棟二樓（約650平方米）、三樓（約660平方米）；20號棟一層西側(cè)（約512平方米）；24號棟一層?xùn)|側(cè)（約450平方米）；26號棟第二層部分（約670平方米）；
（三）功能：規(guī)劃用于零售、輕餐飲、辦公、文創(chuàng)、培訓(xùn)或符合項目定位的網(wǎng)紅及其它業(yè)態(tài)；
（四）資產(chǎn)租賃單位名稱：長沙市歷史建筑保護開發(fā)有限公司；聯(lián)系人及聯(lián)系電話：曾先生 15200807940；唐先生 18707312671
（五）擬招租的期限：小于5年（優(yōu)先整租，租賃面議）；
（六）對象：法人或自然人或公司；
（七）必要的條件：業(yè)態(tài)需滿足“錦秀拾光”園區(qū)業(yè)態(tài)、品牌規(guī)劃及需求；
（八）招商價格：面議
（九）招商的形式：公開招商，意向商戶先行提交書面租賃意向函；如在招商決策前（標的物上公司過會審批前）單一鋪面有兩家或以上商戶書面提交租賃意向函將進行綜合比選；
（十）公示的起訖日期：本園區(qū)長期招商儲備商戶，以公告之日為起始；
報名的截止日期：各棟實際招商進展，請電話或現(xiàn)場咨詢；
（十一）報名地點：長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道382號長沙博達資產(chǎn)管理有限公司三樓資產(chǎn)運管部辦公室；
（十二）報名方式：至長沙博達資產(chǎn)管理有限公司三樓資產(chǎn)運管部辦公室提交書面租賃意向函；
（十三）租賃合同文本（詳見附件)；
接受投訴的單位和電話：國控集團紀檢監(jiān)察室電話：0731-84529359；
園區(qū)及物業(yè)情況介紹：“錦秀拾光”項目為城市更新試點項目、工改商試點項目。部分物業(yè)無產(chǎn)權(quán)證，園區(qū)竣工驗收等相關(guān)手續(xù)在辦理或完善過程中。所有物業(yè)以現(xiàn)狀交付。
各商戶認可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、消防條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)有電力線路等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）。所需辦理或變更辦理的相關(guān)政府許可手續(xù)（包括但不限于：裝修許可、消防許可、環(huán)評許可、從事經(jīng)營所需的營業(yè)證照等一切合法證件）；裝修施工（包括但不限于：消防設(shè)施改造，現(xiàn)有電線配套等所有室內(nèi)連接室外的主管線路、水電改造）均由承租方承擔(dān)，費用自理，“歷保公司”不再承擔(dān)其他任何費用；
（十六）20號棟一樓西側(cè)商戶目前處于在租正常經(jīng)營狀態(tài)，合同將于2個月后到期。根據(jù)《民法典》734條，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。新入駐商戶需自行與原商戶協(xié)商完成場地交接、進場事宜。物業(yè)管理方將提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)直接清退原商戶的責(zé)任。
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