長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

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長(zhǎng)沙市水旱災(zāi)害防御中心土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關(guān)歸集手續(xù)和確權(quán)辦證項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

發(fā)布時(shí)間：

2023-12-05 17:59

來(lái)源：

競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)公告

長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司擬對(duì)長(zhǎng)沙市水旱災(zāi)害防御中心土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關(guān)歸集手續(xù)和確權(quán)辦證項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商選擇供應(yīng)商，茲邀請(qǐng)符合要求的相關(guān)供應(yīng)商參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

一、項(xiàng)目名稱

長(zhǎng)沙市水旱災(zāi)害防御中心土地資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關(guān)歸集手續(xù)和確權(quán)辦證項(xiàng)目

二、項(xiàng)目概況

長(zhǎng)沙市水旱災(zāi)害防御中心基地(以下簡(jiǎn)稱“基地”)位于開(kāi)福區(qū)撈刀河牛角灣，西臨京廣線，東北臨撈刀河，南臨開(kāi)福區(qū)瀏陽(yáng)河街道雙河社區(qū)，項(xiàng)目占地約100畝，其中，中心轄區(qū)已辦理土地使用權(quán)證，紅線內(nèi)面積25765㎡(約39畝)。市水利局回復(fù)，根據(jù)全市防汛工作需要，基地需保留防汛抗旱物資儲(chǔ)備基地辦公樓和辦公配套用地、防汛物資儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、防汛專用碼頭，并要求平整10畝土地用于防汛物資倉(cāng)庫(kù)擴(kuò)建及防汛砂卵石儲(chǔ)備和大型機(jī)械停放，以及將基地紅線范圍外的停車坪協(xié)調(diào)置換到紅線內(nèi)，滿足停車需求；其余土地約85畝,市水利局支持劃轉(zhuǎn)至國(guó)資集團(tuán)。

三、工作內(nèi)容

為加快項(xiàng)目推動(dòng)，長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司擬就此次土地資產(chǎn)歸集工作委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，協(xié)助完成劃轉(zhuǎn)土地前期調(diào)查、相關(guān)歸集手續(xù)和確權(quán)辦證工作，并為后續(xù)資產(chǎn)盤活提供參考方案。主要包括以下工作事項(xiàng)：

1.擬劃轉(zhuǎn)土地的盡職調(diào)查。調(diào)查現(xiàn)有土地的權(quán)屬情況、地上附屬物情況；調(diào)查現(xiàn)有土地的租賃情況。

2.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)代辦。協(xié)助紅線內(nèi)土地分割測(cè)繪工作，并代辦劃撥土地的地形現(xiàn)狀圖、規(guī)劃依據(jù)圖、調(diào)查紅線等手續(xù)。

3.擬劃轉(zhuǎn)土地資產(chǎn)權(quán)證辦理。代理劃轉(zhuǎn)土地的地籍報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)登記等權(quán)證辦理。

4.遺留問(wèn)題收集與處理建議。收集土地劃轉(zhuǎn)工作中面臨的租賃糾紛等遺留問(wèn)題，并提出處理解決建議方案。

5.土地融合發(fā)展方案。對(duì)土地預(yù)期規(guī)劃指標(biāo)、土地利用情況進(jìn)行分析，提出土地、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后融合發(fā)展建議方案。

四、最高限價(jià)

最高限價(jià)為50萬(wàn)元。

五、供應(yīng)商資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格，且能提供有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本（如已辦理三證合一，只需提供有統(tǒng)一信用代碼號(hào)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本）；

2.具備不動(dòng)產(chǎn)登記代理項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

3.磋商人需要有良好的商業(yè)信譽(yù)，履約情況良好，近三年無(wú)不正當(dāng)行為（提供承諾函）。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

六、獲取磋商文件

凡有意參加本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商的，請(qǐng)于2023年12月6日-2023年12月15日，每天上午9：00 至12:00、下午14：00至17：00，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明，詳見(jiàn)附件，附件請(qǐng)掃描二維碼獲取)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、個(gè)人身份證到長(zhǎng)沙市國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司資源開(kāi)發(fā)部處（長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)瀏陽(yáng)河路412號(hào)國(guó)立大廈4樓)獲取磋商文件（每份磋商文件售價(jià)500元）。